1、房地產(chǎn)專用POS機如何使用呢?貌似跟房地局有關(guān)系?

pos機使用就是刷卡，pos機跟房地局是沒有關(guān)系的，這是銀聯(lián)和三方公司弄得，建議樓主找個正規(guī)公司辦理個1%80封頂?shù)臋C器，就是8000以下是按1%的手續(xù)費收的，高于8000還是80的手續(xù)費

2、售樓處買房交款的時候 售樓處說他們有pos機 可以刷卡交款 請問這樣比到...

是安全的。POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

拓展資料：
一、銀行POS機和第三方POS機的共同點：
1、 央行。
2、 所有第三方支付均有央行頒發(fā)的支付牌照并在央行繳巨額保證金，都直接走銀聯(lián)渠道結(jié)算。
3、 不管是銀行還是第三方支付都是安全的。
二、銀行POS機和第三方POS機的不同點：
1、大部分銀行pos機必須得對公帳戶。
2、銀行開對公帳戶，刷卡交易進對公賬戶，這樣就會產(chǎn)生一定的稅收。
3、銀行對公帳戶，取款很不方便，必須得開支票去銀行排隊到柜臺取錢。
4、 銀行辦理pos機審核嚴(yán)格，下機慢，辦理周期通常最快也得15天以上。
三、pos機跳碼不是指的每次刷出來的是不同的商戶，而是商戶本身給的是標(biāo)準(zhǔn)類的手續(xù)費，給交易跳到公益類、醫(yī)院類的碼上面去了，這類商戶手續(xù)費本來是零，發(fā)卡行賺不到任何手續(xù)費，但是商戶還是給了標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費，跳碼更確切的說叫跳公益類碼。如果刷卡是標(biāo)準(zhǔn)類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得大概45元，這部分遠超銀行的資金成本，對銀行貢獻高，提額快。如果刷的是優(yōu)惠類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得大概20元，這部分勉強足夠銀行資金成本，對銀行基本沒貢獻，所以有的銀行基本上不會給提額，而且有的銀行 也不會給積分。中間銀行沒有獲得的錢，都被支付公司賺走了，一筆多賺25元。

如果刷卡是公益類（減免類）特殊類MCC，刷卡1萬元，你實際支付的手續(xù)費60元，銀行獲得0元，這部分遠超銀行的資金成本，對銀行貢獻為0，降額很快，銀行沒有獲得的45元全部都被支付公司賺走了，你惦記人家蛋，人家惦記你的雞。如果您看到0.5左右費率的pos機肯定是套減免類或者是0費率。支付公司要保證費率在0.54左右才能維持自身的運轉(zhuǎn)，其它的手續(xù)費要給代理商拓展市場。所以標(biāo)準(zhǔn)類手續(xù)費肯定0.6是最合理的。
一清pos機，是資金安全收款到賬的保障，如果你是只是作為收款使用，只要關(guān)注pos機是否持有支付牌照就夠了，但是如果你是想自己刷信用卡，就需要從這些一清pos機中篩選出來更合適的。信用卡發(fā)卡行希望他的持卡客戶，所有刷卡都是真實消費，那么養(yǎng)卡的核心就是要模擬真實消費。養(yǎng)卡第一品牌是盛付通pos機，因為盛付通一直按照人民銀行的要求合規(guī)發(fā)展業(yè)務(wù)，口碑極好，所以發(fā)卡行，默認為在盛付通pos機上交易的，都是商戶正常收款使用，刷卡有積分。

　　安全。
　　POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的,這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的,你的戶頭上有明細的,如果你開戶時的手機還在用,就會有短信提示的,每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單,你一聯(lián),他們一聯(lián),他們的那一聯(lián)在你本人簽名后,他們才能到銀行那單據(jù)換錢的。
　　不管是哪種交款方式,交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條,但是上面沒有售樓處的章,在銀行的話,轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。 別那么多心了 是安全的，POS機是和銀行系統(tǒng)通過GSM網(wǎng)連接的，這些數(shù)據(jù)都會傳到銀行的，你的戶頭上有明細的，如果你開戶時的手機還在用，就會有短信提示的，每一臺POS機刷過卡后會有兩聯(lián)底單，你一聯(lián)，他們一聯(lián)，他們的那一聯(lián)在你本人簽名后，他們才能到銀行那單據(jù)換錢的 安全是一樣的，沒太大差別，方便一些倒是真的。手續(xù)是小票作為刷卡憑證。 有。 沒，只顯示你多久多久通過POS刷了多少多少錢。 。。 好像沒什么特別注意的。 是，也有去公司財務(wù)上的，大部分都在售樓處就有了。 啥也不標(biāo)，就跟你買衣服的小票一樣 不管是哪種交款方式，交易記錄上都會顯示你的資金動向的。POS機會有一個憑條，但是上面沒有售樓處的章，在銀行的話，轉(zhuǎn)賬單上邊蓋得有銀行章。

3、買房子可以刷卡支付?

　　1、一手房是可以刷卡的,直接是刷在開發(fā)商的賬戶上的,那好回執(zhí)單就可以了。
　　2、二手房建議不要刷卡，讓中介方轉(zhuǎn)賬,最好是直接到銀行劃賬,而且必須是買房人銀行賬戶賺到產(chǎn)權(quán)人的銀行賬戶上，記住必須是產(chǎn)權(quán)人的銀行賬戶的,防止以后產(chǎn)生糾紛。
　　3、在交易中心交稅,過戶都是刷卡的,銀聯(lián)卡,信用卡都可以。
　　刷信用卡需要注意的事項：
　　1、房產(chǎn)類POS機走的是銀聯(lián)通道，因此只支持銀聯(lián)信用卡，單幣外幣信用卡不支持刷卡。
　　2、刷首付信用卡不計積分。
　　3、信用卡分期后務(wù)必每一期都及時足額還款，否則會產(chǎn)生利息及滯納金，還會影響個人征信。
　　4、用信用卡刷首付，最好使用1-2張大額信用卡刷，用太多卡有信用卡套現(xiàn)嫌疑。

4、買房子首付可以刷信用卡嗎?

支付買房首付款可以刷信用卡，一般開發(fā)商會提供刷卡POS機，但在刷卡過程中需要注意以下事項： 1.房產(chǎn)類刷卡POS機一般是走銀聯(lián)通道，因此最好備張銀聯(lián)卡。 2.最好使用1-2張大額度信用卡，不要使用過多張信用卡，以免產(chǎn)生信用卡套現(xiàn)嫌疑。
拓展資料：
一、信用卡分期還款按時還款還要收利息。
信用卡消費可享有20-56天的免息期，如果在免息期內(nèi)按時還款利息分文不收，如果采取分期還款的方式是要收利息的。信用卡分期付款業(yè)務(wù)，銀行往往打“免息”的旗號宣傳，事實上，免息不免費，只不過是叫法不同而已。不管是不是按時還都要收利息，不按時還要另收滯納金。
二、信用卡分期需要注意幾個事項:
1、選擇合適期數(shù)，由于大部分信用卡申請分期成功后，是無法取消或者更改分期期數(shù)的。所以大家在申請分期之前就應(yīng)該做好選擇。各家銀行手續(xù)費率標(biāo)準(zhǔn)也不同，根據(jù)銀行的具體標(biāo)準(zhǔn)，選擇合適的期數(shù)可以減少手續(xù)費。
2、分期會占用信用卡額度，申請賬單分期后，只有全額還清款項后，信用額度才會全額恢復(fù)。還清當(dāng)期分期款項，只會恢復(fù)還清的相應(yīng)款項的額度。
3、已申請的分期賬單不能再分期，申請賬單分期后，每期的還款額和分期手續(xù)費都是計入當(dāng)期最低還款額之內(nèi)的。也就是說，已經(jīng)申請的賬單分期是無法再分期的，在當(dāng)月的賬單還款中，應(yīng)該先償付這部分款項。
4、避免罰息，如果消費者在期限內(nèi)沒有將分期的款額及時歸還銀行，同樣也會交納高額的"本金分攤滯納金"。
三、 信用卡的錢每月按時還完是沒有利息的。信用卡由銀行或信用卡公司依照用戶的信用度與財力發(fā)給持卡人，持卡人持信用卡消費時無須支付現(xiàn)金，待賬單日時再進行還款。
四、信用卡分為貸記卡和準(zhǔn)貸記卡，貸記卡是指銀行發(fā)行的、并給予持卡人一定信用額度、持卡人可在信用額度內(nèi)先消費后還款的信用卡；準(zhǔn)貸記卡是指銀行發(fā)行的，持卡人按要求交存一定金額的備用金，當(dāng)備用金賬戶余額不足支付時，可在規(guī)定的信用額度內(nèi)透支的準(zhǔn)貸記卡。所說的信用卡，一般單指貸記卡。

買房買車都可以刷信用卡，只要記得按時還款就可以了，但是一般是沒有積分的。

一、信用卡在還款日后一般還有三天寬限期,在寬限期內(nèi)還款視同按時還款;

1、全額還清，則不產(chǎn)生任何費用；

2、還最低還款額，則需要日利息按0.05%計算；

二、如果超出寬限期還款或者還款額小于銀行規(guī)定的最低還款額視為逾期，日利息按0.05%，從記賬日開始計算利息，另外還按最低還款額未還部分的5％收取滯納金，按月計收。

擴展資料：

刷卡買房注意事項：

1、信用卡本身額度不夠的情況下，可以申請調(diào)整臨時額度，各行信用卡臨時額度調(diào)整的范圍不同，有的銀行可以按100%的標(biāo)準(zhǔn)進行調(diào)額，有的則只可以調(diào)高80%。申請臨時額度后刷卡付首付，需要持卡人在當(dāng)期還款日前將臨時額度一次性還清，不可分期。

2、用信用卡支付買房首付款一旦發(fā)生退款，退款的時間會比較長。因此要注意信用卡刷卡日與到期還款日之間的距離，不要因為退款時間長而發(fā)生逾期，信用卡刷卡要及時足額還款，持卡人依據(jù)自身的還款能力還信用卡，不要過度提前消費，以免不能及時還款，造成信用卡逾期，要承擔(dān)利息、滯納金，甚至影響個人信用記錄。

3、用信用卡支付買房首付款沒有積分該類消費交易不可累積信用卡積分，房產(chǎn)類刷卡POS機一般是走銀聯(lián)通道，因此只能使用銀聯(lián)卡，單幣種外幣卡不能刷。

參考資料來源：百度百科——刷卡

只要售樓部pos可以提供刷信用卡服務(wù)，就可以使用信用卡進行支付。售樓部一般是不支持使用的，因為結(jié)算時間更久，浪費時間成本。只要你信用記錄良好，正常使用信用卡是不會影響公積金審批的！ 可以用信用卡，但是不能再買房子的地方刷，你只能借別人的破司機，或者是自己先刷出來，然后把這筆錢。再去買房才可以，因為現(xiàn)在信用卡不支持信用卡刷房子或地產(chǎn)一類的。不支持買房！ 這個各個銀行及房產(chǎn)商規(guī)定不一樣，一般問題不大，可以用信用卡的額度，但銀行的消費貸款不一定可以，避免有人借銀行的錢炒房！

5、買房子可以刷卡支付?

　　1、一手房是可以刷卡的,直接是刷在開發(fā)商的賬戶上的,那好回執(zhí)單就可以了。\x0d\x0a　　2、二手房建議不要刷卡，讓中介方轉(zhuǎn)賬,最好是直接到銀行劃賬,而且必須是買房人銀行賬戶賺到產(chǎn)權(quán)人的銀行賬戶上，記住必須是產(chǎn)權(quán)人的銀行賬戶的,防止以后產(chǎn)生糾紛。\x0d\x0a　　3、在交易中心交稅,過戶都是刷卡的,銀聯(lián)卡,信用卡都可以。\x0d\x0a　　刷信用卡需要注意的事項：\x0d\x0a　　1、房產(chǎn)類POS機走的是銀聯(lián)通道，因此只支持銀聯(lián)信用卡，單幣外幣信用卡不支持刷卡。\x0d\x0a　　2、刷首付信用卡不計積分。\x0d\x0a　　3、信用卡分期后務(wù)必每一期都及時足額還款，否則會產(chǎn)生利息及滯納金，還會影響個人征信。\x0d\x0a　　4、用信用卡刷首付，最好使用1-2張大額信用卡刷，用太多卡有信用卡套現(xiàn)嫌疑。

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